今年要買房,最好別碰這5個樓層,懂行的:住著不舒服,還易貶值

Wendy媽 2022/07/08 檢舉 我要評論

近幾年隨著開發商出售的樓盤越來越高,隨便一棟房子就有二三十層,除了要考慮戶型的朝向之外,究竟什麼樣的樓層才是最好的,而現實情況下,很多人容易被銷售忽悠、隨便選擇一個樓層,結果不僅住得麻煩,先要轉手的時候卻又貶值難出手,最后只能自己憑空后悔。

今天,小編給大家來聊聊,買房的時候仔細避開這幾個樓層,專業的買房者就不要看這幾個樓層了,白送都不要,要記住了!

第一類——頂樓碰不得!

很多人都說——「站得高才能看得遠」,很多人的傳統思想是,站得高住得高,就能把別人踩在自己的腳下,意味著你能夠飛黃騰達,傲視群雄。所以在過去的時候很多人買房,一味地追求高,房子要住得最高的一層,才能夠體現自己的價值。

但是小編想要告訴你的真相是——頂樓并不是那麼好,雖然沒有遮擋,視野開闊,采光比較好,但是同樣的這樣的房子會被太陽照射過久,,冬天熱,夏天更熱,下暴雨的話,漏水也最容易發生。可以說,頂層就是常年飽受「風吹雨打」,「日曬雨淋」的樓層,還是別買為好。

第二種——底樓要不買!

很多人都說——「頂樓漏,底樓臭」,這句話一點也不假,頂樓不買,那買底樓就行了吧?其實底樓更不好。頂樓好歹視野開闊沒有遮擋,采光通風良好,底樓被四周的樓房圍繞,更接「地氣「,采光通風差,陰暗潮濕。

而且呢,底層也容易滋生蚊蟲,特別是南方人,蚊子和蟑螂是不少人的「噩夢」。如果遇上高層住戶素質差,偶爾高空擲物,空投」垃圾」,誰住誰難受。

第三種——不吉利的樓層

這個就很好理解,就像大家之前看的4、7、14、17,這些的諧音都是不吉利的。所以對于很多普通人來說就是不是很想買,哪怕這些房子沒問題,給到住戶的心理也不好,至于這類樓層就是看個人情況來做決定了

第四種——腰線層不得行

對于這個,可能很多人都不理解,開發商為了讓房子更美觀,會在某一個樓層設計裝飾線,而這一個樓層的房子就成為了腰線房。相較于其它樓層,腰線層的房子會被腰線遮擋,影響采光與通風,而且外延的腰線還會帶來積水的問題。

而腰線層還會存在安全風險,很多小偷都會選擇腰線層所在的地方,設計一條入侵道路,而如果是自己主的就沒有什麼所謂的了。

最后一種——環境影響層

對于我們所眾所周知的,空氣中有不少不容易沉降的灰塵,而這些灰層會固定在某一個高度,漂浮在空氣中,一般在8-12樓這樣的高度。而對于這一點的解釋就是,這樣的結局我知道都不賣了。

總的來說,上面樓層的選擇,那就是不能馬虎,也不要太過于在意的事;而對于選樓層的選擇就最好避開這些文中寫的幾個樓層的問題,這樣輕輕松松就能夠選到心儀的房子。

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