同一棟樓,為什麼西戶賣光了,東戶還無人問津?中介說出實情

Wendy媽 2022/04/15 檢舉 我要評論

同一棟樓,為什麼西戶賣光了,東戶還無人問津?中介說出實情!

賺錢不易,買房更難。想要擁有一套屬于自己的房子,也不是一件易事。

現在很多年輕人都是在大城市工作,一二線城市的房價更是一直居高不下,所以想要在自己工作生活的城市當中擁有一套屬于自己的房子,真的是太難了。

很多朋友在買房子的時候,光是首付就已經花掉了自己很多年的積蓄,買了房子之后還要背負上二三十年的房貸,壓力真的很大,所以想找一個合適的房子,真的特別重要,一旦選擇出錯就可能終生后悔。

不知道大家在挑選房子的時候,有沒有發現這樣一個問題: 同樣的一棟樓,西戶的售出率要比東戶高很多。

那麼 同一棟樓,為什麼西戶賣光了,東戶還無人問津?中介說出實情!大家在挑選房屋的時候,也可以注意一下這些問題。

西戶的光照時間會更長一些

室內的采光一直都是我們特別關注的一個問題,如果室內采光不好的話,整個室內空間都會陰沉沉的,時間長了也會對我們的身體健康產生一定的影響,所以大家在買房的時候都會特別關注采光的好壞。

從光照時間這方面來對比的話,西戶接受光照的時間其實要比東戶更長一點, 早上日出的時候,東戶和西戶幾乎同時接收到陽光,而到了下午東戶可能已經沒有陽光了,但西戶的陽光依然很好。

而且 按照太陽的運行軌跡來看,西戶的光照時間基本能夠從上午一直持續到太陽落山,所以在對比之下,西戶接受陽光照射的時間要比東戶更長一些。

尤其是對于北方的朋友來說,接受陽光照射的時間長短真的很重要,尤其是在冬天的時候,如果室內陽光直射的時間太短的話,就會讓人感覺很冷,也會讓人覺得特別不舒服,而在這一點上西戶會更有優勢一些。

西戶的價格會更優惠一些

雖然說是同一棟樓,但不同位置的戶型價格也是不太一樣的,而 在中國受傳統觀念的影響,大家可能都比較喜歡購買東戶,所以在價格方面東戶會更高一些,一般都要比西戶高出幾百元甚至上千元。

看上去一平方公尺多出幾百元可能不是很多,但大家要想想在二三線城市一套房子,每平方公尺動輒就需要上萬元,每平方公尺加上幾百元算下來一套房子就多,出了十幾萬也是一筆很大的支出。

所以對于普通的打工族來說,購買西戶的購房成本會更低一些,剩下來的錢大家也可以用于裝修或者購買家用電器,西戶在價格方面幾乎會更有優勢一點,性價比會更高。

東戶容易出現滲水的問題

雖然從傳統觀念上來說東湖一直比較受歡迎,但大家需要注意的是,如果遇到陰雨天氣,東戶的墻壁會更容易出現滲水發霉的問題,對我們的起居生活也會產生一定的影響。

我國因為 地理環境的影響, 雨水天氣一般都集中在夏季,而夏季基本都是東南風,在這種情況下, 東戶的墻體就要比西戶更容易受到風雨天氣的影響,也就更容易出現滲水和反潮的問題。

可能在短期生活上我們并不容易發現滲水的問題,但等大家生活時間長了,就會發現西湖經過長時間的風吹雨打之后,特別容易出現滲水的情況。

因為長時間經受風吹一打墻體也容易出現受損,等我們入住幾年之后墻體就會變薄,更容易滲水了。

從這一方面來說,幾乎基本不會有雨水直接沖刷到墻壁上,因此西戶滲水的影響就會少一點,相對來說也更加受歡迎。

東戶早上光照容易影響睡眠

如果我們住在東戶,而且旁邊有一個窗戶的話,那麼在 早上太陽升起的時候,陽光就會直接照射到室內,這樣很容易影響到我們的睡眠質量。

估計大家也不想每天早上不是被鬧鐘叫醒,而是 被太陽光刺醒了,如果我們的臥室位于東邊的話,這種影響會更大了。

而住在西戶就不會出現這樣的問題了,雖然說灶上也有陽光,但陽光并不會直接從東面的窗戶照射到我們的臥室,所以在這一點上住在西邊會更好一點。

總結:

聽了房屋中介的話之后,突然發現西戶真的要比東戶好很多,也明白了為什麼西戶更容易售出,那麼大家更愿意選擇東戶還是西戶呢?

搶先看最新趣聞請贊下面專頁

用戶評論