都說聰明人不買「邊戶」?我家就是邊戶,說說我的真實感受

Wendy媽 2022/04/16 檢舉 我要評論

都說聰明人都不買「邊戶」?我家就是邊戶,說說我的真實感受

買房子一直是很多人最關注的一個問題,可以說是一個家庭當中最大的一件事, 如果房子選不好的話,那麼可能會對我們后期的生活造成很大的影響,

重要的是現在的房價這麼貴,買一套房子就要選,花費半輩子的積蓄, 而且還要償還多年的房貸,所以買房子是一件需要特別慎重的事情。

在一般的戶型排列方式之下,很多聰明的購房者在買房的時候都不會選擇邊戶。

因為邊戶的房子是靠邊的,總比其他戶型多一堵墻,置于室外,不論從整體的戶型還是保溫的效果,防潮防曬等多方面來說, 相對來說都比中間的戶型略差一些

但如果買房子的時候遇到一個單元一棟房子的話,那麼也只能選擇邊戶, 這樣的戶型面積比較大,房屋的格局也比較好。

為啥聰明人都不買邊戶?

這個問題可能就是行業里的規則,好像很多人說不出為什麼,但是買房子的時候就會自然放棄邊戶,其實總結起來也不外乎幾點。

我家當初買房子的時候因為比較倉促,也沒有好好選購,所以買了一個邊戶,住了好幾年了,卻是也出現了一些問題,

可能邊戶的房屋好與不好還是要看房屋的整體構造,也并不是說邊戶的房子就是不好的,但是邊戶的房子大部分都會出現以下的幾點問題

保溫效果差

由于邊戶的原因導致房屋的外墻直接露在外面,因此在冬季保溫效果就會比較差,從而出現一種腔體現象就是透寒,這也是很多辯護都難以解決的問題,基本上一直伴隨著房屋存在表明表現最明顯的就是集中在北方供暖的城市。

墻面滲水

也同樣是因為外墻露在戶外的原因,如果施工單位做的差,那麼就會出現下雨時外墻滲水,一旦外墻滲水了,外墻處理起來是非常麻煩的,這也是很多掩護長時間飽受的困擾。

外墻滲水就會波及到屋內,導致屋里面的墻面也會滲水,而這個問題想要解決也并不容易,需要在外墻做保溫做防水處理,價格也很貴。

時間長了屋內還會出現霉菌,霉斑,導致墻面黑漆漆的一片,不僅影響美觀,對我們的身體健康也有危害。

采光問題

因為是邊戶,所以必然有東邊戶和西邊戶兩個邊戶的存在,對于靠西邊的戶型來說,肯定會出現「西山太陽」,下午的時候采光非常足,也會對我們的生活造成干擾,影響正常休息。

這如果是靠東邊的戶型,那麼在早上的時候光線比較充足,但是到了中午本應該是光線充足的房屋,卻沒有了采光。

說了這幾點邊戶的缺點,那麼很多人就要問了,邊戶就沒有優點了嗎?當然不是!

邊戶最大的優點就是 戶型結構要好一些,因為現在一些開發商在建筑的時候,不會選擇將邊戶設計的,

戶型更大一些,房屋內的使用面積也更多,而且結構相對于中間的戶型來說更加合理一些。

很多小區邊戶都是優質的戶型,相對而言中間的戶型內部結構就會略差一些,裝修的時候也很方便,入住之后生活也會更舒適。

邊戶的采光和通風條件也會更好一些,我們都知道在買房的時候最注重的就是屋內的采光和通風問題,而這一點邊戶要比中間戶型更有優勢。

住宅樓基本都是電梯房,在設計的時候,電梯距離中間的互相也會更近一些,平時在電梯運作的過程中會產生一些噪音,影響到中午的正常休息,而相對而言邊戶就能夠減少這樣的煩惱。

中間的戶型在冬季的時候室內的溫度會更高一點,但在夏天的時候室內也會顯得很悶熱,尤其對于南方的朋友來說,通風的條件并不是很好,需要每天都打開空調,不然會讓人感覺到很悶不舒服。

總結;

以上就是今天分享的內容,不管是邊戶還是中間戶型,其實都是有優勢有劣勢的,我家住了好幾年的邊戶,雖然也出現過一些問題,但是總體來說還是不錯的,

當然了我大家在買房的時候也不一定就認為一定不要買邊戶,還要結合整體的構造,開發商的口碑很多條件來具體分析。

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